El Institut Català del Sòl (INCASÒL) ha comenzado las obras de construcción del nuevo parque de vivienda asequible en la calle Josep Perpiñá de Olesa de Montserrat. La ejecución de las obras se ha ejecutado a GICSA por 4.722.280,58 euros (sin IVA), y se financiarán a través de los fondos europeos Next Generation. Según las previsiones, las obras terminarán en septiembre de 2026.
Las 33 nuevas viviendas se distribuirán en dos edificios, que tendrán una planta baja y dos plantas superiores, así como un sótano con plazas de aparcamiento. Todas las viviendas serán de 50 metros cuadrados y dos dormitorios, y estarán equipadas con un salón-cocina, un comedor, un baño completo y una terraza de uso privado.
Los edificios se construirán en dos parcelas cedidas por el Ayuntamiento de Olesa. La ubicación de estos edificios ha supuesto algunos retos, debido a su proximidad a las vías del ferrocarril y el desnivel de una de las parcelas. Para solucionar las posibles molestias del paso de los trenes por la zona, se ha optado por revestir las fachadas de los edificios con chapa ondulada, un material resistente que contribuye al aislamiento acústico.
Eficiencia energética y sostenibilidad
Para combatir la diferencia de alturas entre los dos edificios, se han creado dos entradas, una por la calle de Josep Perpiñá (que dará acceso al núcleo de viviendas) y otra por el camino de la Flora (que comunicará con el aparcamiento y una única vivienda situada en la planta baja).
La eficiencia energética es uno de los grandes ejes del proyecto. Las viviendas se orientarán de norte a sur, para garantizará la ventilación cruzada del edificio, y los edificios tendrán instaladas placas solares en sus cubiertas, destinadas al autoconsumo. Además, los edificios contarán con aislamiento térmico para reducir la demanda de calefacción en los meses de invierno, e incluso toldos para reducir las temperaturas en verano. Además, estarán equipadas con un sistema de recuperación de aguas grises, que reaprovecharán el agua de bañeras y duchas para llenar las cisternas de los váteres.
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